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很多業(yè)主在買房時有時候為了節(jié)省開支會選擇買二手房,或者想翻新一下自己家的房子,這就需要考慮很多問題,因為翻新房子是需要注意很多細節(jié)的,那裝修二手房子的步驟是怎樣的,有哪些需要注意的呢,今天小編就和大家一起探討一下,希望大家會從這些知識中得到一些好的建議。
一、 裝修二手房子的步驟是怎樣的
1、主體拆改
如果對于原有的房子布局不滿意,可以把非承重墻拆了重新改造,但是注意不能拆承重墻,不然可能會出現(xiàn)安全隱患,最好先跟設(shè)計師商量好,讓設(shè)計師設(shè)計好再動工。
2、水電改造
原有的水電可能會出現(xiàn)老化、不滿足現(xiàn)有的設(shè)計等,可以進行水電的重新改造,比如插座,像以前可以不會放那么多,但是需求又大,所以如果不滿足原來的設(shè)計的話,可以重新改造一下。
3、墻面地面天花細節(jié)要做到位
如果不是全部進行整改的話,對于不起眼的區(qū)域,就要看得仔細點了,比如墻面、地面、吊頂?shù)?,最好邀請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看是否存在明顯裂紋是否平整等,如果有這些情況,就立馬進行處理。
4、瓷磚、地板的翻新
如果覺得以前的瓷磚、地板等太舊了的話,不妨也一起換換,拆除之后,鋪設(shè)的流程基本上都是一樣的,不過細節(jié)性的地方要做到位。很多業(yè)主朋友在裝修二手房時,墻面、地面、吊頂?shù)奈恢酶脑焓亲钊菀妆缓雎缘?,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底鏟除后改用耐水膩子。
二、二手房應(yīng)該如何裝修
據(jù)二手房裝修設(shè)計知識介紹,如今很有多適宜二手房使用的裝修風格,比如說現(xiàn)代簡約風風,比如說美式田園風,比如說日式風等等,總之在給二手房選擇裝修設(shè)計風格時,盡量選擇裝修施工比較簡單的風格,因為這樣就無須在施工時進行墻體的拆除,二手房大多年代久遠盡量不要改動格局,這是二手房裝修知識當中最重要的一點,希望大家謹記。
在給二手房裝修設(shè)計時,裝修材料一定要選購好,很多老房子比較容易受潮,所以我們裝修設(shè)計二手房時,應(yīng)該盡量選擇那些具有較好防潮效果的裝修材料,比如說石膏板、保溫材料等等都是比較適合二手房裝修時使用的好材料。
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理。一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后再刷乳膠漆。如果要刷有顏色的漆,那么,應(yīng)相應(yīng)地先涂上底漆。
木質(zhì)的窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,更換。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂,也建議進行更換。鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)可以起到密封、隔音、隔熱的作用,因此更換時,建議采用這兩種材質(zhì)進行制作。